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廊坊房价连涨10个月!区域2大购房板块分析
发布时间:2021-09-22 浏览:

  日前,标准排名发布《2016年1-10月均价万元以上城资料团购论坛)市房价涨幅榜》。榜单显示,在28个均价万元以上城市中,廊坊环比上涨15.32%,再度成为月度涨幅第一名,同时其2016年涨幅已高达100.96%,10个月房价已翻倍。

  自北京930新政后,廊坊政府也出手整顿楼市,加大了各楼盘的调控和检查,只有证件齐全的项目才可销售,其他证件不齐的项目处于“封盘”状态。这也使廊坊市区房源处于紧缺状态,近期廊坊市区仅1盘获预售证,廊坊孔雀城资料团购论坛)学府澜湾6栋楼拿证,但是房源已经售罄。另外,也不排除开发商想捂盘涨价的考虑。

  广阳区为城市核心区,属于配套成熟的高价值板块,房价相对较高。在售的楼盘包括四季家园资料团购论坛)和廊坊孔雀城大公馆资料团购论坛),其中廊坊孔雀城大公馆二期产品主打改善型,主推185-280平洋房、高层,均价在1.9-2.2万/平,其今年4月一期售罄时的价格仅为10500元/平,7个月单价几乎翻倍;在电话实调中,当小编表示户型太大时,该售楼处工作人员为小编推荐了将于11月26日开盘的四季家园,项目户型面积为53平1居,78平2居,90-119平3居,总价115万起,但首付比例较高。而板块内的嘉都TIME资料团购论坛)、孔雀城大学里、鸿坤·凤凰城等现处于待售状态,具体开盘时间待定。

  安次工业区,由于距离北京较远,且配套相对较弱,北京购房者更少,房价相对较低。现在售的楼盘有K2·狮子城,主推45-117平公寓准现房,均价16000-17000元/平,剩余少量住宅户型为146平、182平3居,均价18000-19000元/平;值得一提的是,该项目预计本月底或12月初加推100套快销住宅房源,户型面积75平2居、香港六合综合图,100平左右3居,无需排卡,首付30%,价格将低于公寓的售价。

  意向楼盘:昌平朝阳海淀通州房山大兴顺义北京周边首开·国风美唐琨御府·玲珑阁



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